­海淀區(qū)2017幼升小臨近尾聲，2018幼升小的家長就已經(jīng)開始忙碌了。各位家長都在為孩子上學，著手買房、租房。那么，北京幼升小政策對買房、租房到底有著怎樣的要求呢?北京幼升小團隊根據(jù)2017政策整理了海淀區(qū)入學房產(chǎn)性質要求，讓我們來看一下海淀區(qū)2018幼升小關于房產(chǎn)性質的要求。

­海淀：

­可辦理入學房產(chǎn)：

­經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權房，提供提交國土海淀分局登記的房屋產(chǎn)權證（不動產(chǎn)權證書）原件及復印件；或提交區(qū)住建委（區(qū)房管局）登記的預售房合同及購房發(fā)票原件及復印件。房屋規(guī)劃用途應為住宅或公寓。

­正規(guī)租住房提供提交規(guī)范有效的房屋租賃合同（房屋租賃合同為市住建委與市工商行政管理局共同制訂的示范文本）、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件、房主簽字的《知情同意書》、半年以上的租房完稅證明、能證明在此地址實際居住的相關票據(jù)和材料（水費、電費、天然氣費、電話費等）。房屋適宜居住，能保障適齡兒童、少年安全，必要時提交安全責任書。

­租住單位公房的，提交單位房管部門開具的住房證明（加蓋公章）和房產(chǎn)證復印件（加蓋公章）。

­租住農(nóng)民無房產(chǎn)證個人房的，須提交以下三種證明之一：①房屋地契證明；②建房屋審批證明；③村委會開具的由村黨支部書記、村委會主任聯(lián)合簽字的房屋情況證明。以上三種證明都須經(jīng)所在鎮(zhèn)政府審核并加蓋公章。

­租住集體土地上的房屋的，由鎮(zhèn)政府研究決定，出具房屋情況證明，并加蓋公章。

­不可辦理入學房產(chǎn)：

­違法建設房屋、辦公用房、地下室、過道房、車庫房、多人合租房、違反國家和北京市房屋租賃規(guī)定租住轉租的公租房、保障性住房、軍產(chǎn)房。

­另：凡不符合實際居住條件的，均不能作為入學依據(jù)。